上海房产税如何征收标准 (上海房产税如何交)
![](/gg/hf11.gif)
一、房产税征收标准
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《上海市房产税实施细则》的规定,在上海市范围内,以下房产需缴纳房产税:
- 个人拥有的一般住宅(含别墅、排屋)
- 个人拥有的一般非住宅(如商铺、写字楼)
- 企业或其他组织拥有的一般非住宅(如商铺、写字楼)
房产税税率:
房产类型 | 税率 |
---|---|
个人拥有的一般住宅(含别墅、排屋) | 0.6% |
个人拥有的一般非住宅(如商铺、写字楼) | 1.2% |
企业或其他组织拥有的一般非住宅(如商铺、写字楼) | 1.2% |
二、房产税计算方法
房产税应纳税额 = 计税余值 × 税率
- 计税余值 = 房产原值 - 房产原值扣除的合理费用
- 房产原值:一般为房产实际成交价,也可由税务机关核定
- 房产原值扣除的合理费用:包括房屋的装修、装饰等费用
![上海房产税如何征收标准 (上海房产税如何交)](https://shpczx.com/thumb/20240603144748_53475.jpg)
三、房产税缴纳程序
1. 申报期
房产税申报期为每年1月1日至6月30日。
2. 申报方式
纳税人可通过以下方式申报房产税:
- 上海市电子税务局网站
- 上海市税务局办税服务厅
- 委托他人代办
3. 缴纳期限
房产税缴纳期限为每年7月1日至12月31日。
4. 缴纳方式
纳税人可通过以下方式缴纳房产税:
- 网银缴税
- 上海银行自助缴税机
- 上海市税务局办税服务厅
- 委托银行代扣代缴
四、减免税政策
符合以下条件的房产可享受房产税减免政策:
- 个人拥有,且户口在上海:
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表上海桑拿立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。