上海房产税如何计算家庭人口 (上海房产税如何征收标准)

简介

房产税是地方政府对拥有房产的个人或单位征收的一种税收。在上海，房产税的征收标准与家庭人口息息相关。本文将详细介绍如何根据家庭人口计算上海房产税。

计算方法

根据上海市《房产税征收管理办法》，家庭人口计算分以下两种情况：

1. 拥有本市户籍

对于拥有本市户籍的家庭，房产税家庭人口计算方式如下：1. 户口簿登记的家庭成员。2. 未满18周岁的非本市户籍子女。3. 夫妻双方均为本市户籍，但长期分居两地的，各自按一个家庭人口计算。

2. 未拥有本市户籍

对于未拥有本市户籍的家庭，房产税家庭人口计算方式如下：1. 拥有居住证并在本市居住的家庭成员。2. 未满18周岁的非本市户籍子女。3. 夫妻双方均为非本市户籍，但长期分居两地的，各自按一个家庭人口计算。

减免政策

对于符合以下条件的税额 = 4000000 × 1.2% × 4 - 0 = 19200 元```案例 3：家庭人口为 2 人的王某，享受人均住房面积不足 15 平方米的减免政策。其拥有的住房评估值为 250 万元，属于普通住宅。计算其房产税应纳税额：```应纳税额 = 2500000 × 0.6% × 2 - 2500000 × 0.6% × 1 = 3600 元```

注意事项

房产税家庭人口数每年需重新计算。减免政策的申请需符合相关条件，并向税务机关提出申请。若房屋产权发生变动，房产税的征收标准也可能随之调整。

结语

正确计算家庭人口是计算上海房产税应纳税额的基础。本文详细介绍了家庭人口的计算方法，减免政策以及税率标准。纳税人应根据自己的实际情况，准确计算房产税，按规定缴纳。