上海房产税征收标准2023 (上海房产税征收标准2024)
![](/gg/hf11.gif)
根据上海市财政局、上海市税务局发布的《上海市房产税征收管理办法》(以下简称《办法》),2023年上海房产税征收标准如下:
房屋类型 | 征收标准 |
---|---|
住宅 |
|
非住宅 | 房价的1.2% |
2024年上海房产税征收标准
2024年上海房产税征收标准尚未公布。根据《办法》规定,房产税征收标准每三年调整一次,具体调整时点由上海市人民政府决定。预计2024年的房产税征收标准将根据房屋市场情况和经济发展情况进行调整。
征收范围
房产税征收范围为上海市行政区域内的所有房屋,包括:住宅、非住宅、营业用房和其他房屋。ただし、以下房屋免征房产税:
- 国家机关、事业单位、部队、社会团体和宗教组织等非营利组织所有的房屋
- 农村居民自住的自建住房
- 已依法报批办理土地使用权变更手续,用于保障性住房建设的房屋
- 按照规定,可以减免房产税的其他房屋
申报与缴纳
房产税的申报和缴纳具体流程如下:
- 纳税人须于每年1月1日至6月30日期间,向房屋所在地的税务机关申报房产税。
- 税务机关审核纳税人的申报资料,并确定应纳税额。
- 纳税人须于税务机关规定的期限内缴纳房产税。
逾期申报或缴纳房产税的,税务机关将按日加收滞纳金。情节严重的,税务机关还会依法处罚。
相关政策
上海市还出台了以下相关政策,以完善房产税制度:
- 对首次购买普通住房且符合一定条件的个人,给予3%的契税补贴。
- 对具有上海市户籍且无房家庭,购买新建商品住房给予10%的购房补贴。
- 对符合条件的共有产权住房购房人,给予契税减免和购房补贴。
以上政策旨在支持刚需购房需求,促进房地产市场健康平稳发展。
温馨提示
纳税人如对房产税有任何疑问,可咨询房屋所在地的税务机关或拨打12366税务热线。
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表上海桑拿立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。