上海房产税征收时间 (上海房产税征收标准及计算方法)
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根据上海市人民政府印发的《关于调整本市企业和个人住房房产税政策的通知》,自2021年1月1日起开始征收房产税。
上海房产税征收标准
上海房产税征收标准依据房产价值和适用税率计算。
房产价值
房产价值是指纳税人持有的房产经评估后的价值。房产价值的评估由当地税务机关委托具备资质的评估机构进行。
适用税率
房产类型 | 适用税率 |
---|---|
个人住宅(非唯一普通住房) | 0.6% |
个人住宅(唯一普通住房) | 0.4% |
非住宅用房 | 1.2% |
上海房产税计算方法
房产税的计算公式为:房产税应纳税额 = 房产价值 × 适用税率
示例
假设李先生拥有一套个人住宅(非唯一普通住房),评估价值为 300 万元人民币。则李先生应缴纳的房产税为:
房产税应纳税额 = 300 万元 × 0.6% = 18,000 元
上海房产税缴纳时间
房产税应于每年 1 月 1 日至 6 月 30 日期间缴纳。
上海房产税缴纳方式
房产税可以通过以下方式缴纳:
- 网上银行
- 手机银行
- 支付宝
- 微信
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