上海房产税如何退税 手把手教您退房产税 (上海房产税如何计算方法)

上海房产税退税指南免责声明本文仅供参考，不应被视为法律或税务建议。如果您有具体问题，请咨询合格的专业人士。前言上海房产税是一项对拥有上海市房产的个人和企业征收的税收。在某些情况下，纳税人可能有资格申请退税。本文将逐步指导您如何退还上海房产税。退税资格个人拥有上海市房产，且已缴纳房产税。出售房产并在交易中蒙受损失。出售房产后的5年内，未购买其他房产。企业拥有上海市房产用于生产经营。因经营困难或其他原因，经税务机关认定需免征房产税。退税申请流程个人1. 准备材料房屋产权证或房产证购房合同售房合同缴纳的房产税收据银行流水证明（显示售房款项已入账）2. 申请时间出售房产后的5年内。3. 申请方式网上申请：登录上海市电子税务局（etax.shanghai.gov.cn），选择“个人房产税退税”。窗口申请：前往上海市房产税征收管理办公室（地址：上海市虹口区中山北一路505号）。4. 审核流程税务机关将审核您的申请材料，如有疑问会要求您提供补充资料。企业1. 准备材料企业营业执照房屋产权证或房产证申请免税的书面材料（说明经营困难或其他免税原因）缴纳的房产税收据相关财务报表或其他证明材料2. 申请时间免税原因发生后，应及时向税务机关提出申请。3. 申请方式窗口申请：前往上海市地税局所属各分局（地址可查询上海市地