上海房产税减半征收 (上海房产税减免条件)
上海耍耍
06-03
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根据上海市政府办公厅发布的通知,从2023年1月1日起,对家庭唯一住房且面积在140平方米以下的,减半征收房产税。
![上海房产税减半征收 (上海房产税减免条件)](https://shpczx.com/thumb/20240603134044_57988.jpg)
减免条件
- 家庭唯一住房:指纳税人及其配偶名下仅拥有一套住房。
- 面积在140平方米以下:指住房的建筑面积小于等于140平方米。
适用范围
减半征收房产税的范围仅限于符合上述减免条件的家庭唯一住房。房产税计算方式
减半征收房产税后,房产税应纳税额按以下公式计算:
房产税应纳税额 = (房屋原值或市场交易价格 适用税率) / 2
其中:房屋原值:指纳税人取得住房时支付的实际价格,不包括装修等其他费用。市场交易价格:指纳税人取得住房时房屋的市场价值。适用税率:按不同住房类型和地段确定,具体如下:普通住宅:0.6%非普通住宅:1.2%
减免金额
减免房产税的金额,由纳税人所在地区税务部门根据减半征收后的应纳税额计算得出。减免金额最高可达应纳税额的一半。申请流程
符合减免条件的纳税人无需主动申请,税务部门将根据住房信息系统等数据资料,自动识别符合条件的住房并进行减免。其他注意事项
减半征收房产税政策仅适用于家庭唯一住房且面积在140平方米以下的住房。超出面积部分仍按原税率征收房产税。纳税人若不符合减免条件,应按原税率缴纳房产税。减半征收房产税政策由上海市政府办公厅制定,其他省市地区不适用该政策。如果您对上海房产税减半征收政策还有任何疑问,可以咨询当地税务部门或拨打12366税务服务热线进行了解。版权声明
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